cp1

Fisa specificatii tehnice

STRUCTURA SI PERETI DE COMPARTIMENTARE

Structura de rezistenta mixta alcatuita din diafragme si cadre de beton armat pe ambele directii cu plansee din beton armat.

✓ Fundatii: radier general pe piloti forati de mare adancime.

✓ Pereti exteriori:

  • pereti structurali din beton armat cu umplutura din zidarie CESAROM 25 cm, finisati la interior cu sistem de tencuiala umeda si uscata prin placi de gips carton si vata minerala (pentru fonoizolatie), grosime variabila 10-15cm.

✓ Pereti interiori:

  • pereti de beton sau pereti din zidarie de caramida CESAROM 25 cm finisati cu gips carton;
  • pereti interior cu structura de gips carton cu placare dubla pe ambele parti.

✓ Fatada ventilata – cu vata bazaltica de 15 cm, 4 cm pana de aer si finisaj exterior tip EQUITONE de 8 cm, cu fixare mecanica cu nituri. Structura portanta este marca SPIDI.

✓ Balustrada cu panouri de sticla laminate securizata

TAMPLARIE

✓ Tamplarie exterioara SCHUCO cu profil de aluminiu 70 mm, geam tripan cu foaie de exterior securizata, foaie intermediara securizata si foaie interioara Low E, cu deschidere oscilobatanta.

✓ Usa intrare – metalica BENATI

✓ Usi interioare BENATI: usa plina din HDF, model Patras 4L cu doua straturi de grund pe suprafete pentru protective si balamale ascunse.

DOTARI BUCATARIE

✓ Pregatire pentru hota cu ventilare fortata;

✓ Finisaj de pardoseala in bucatarie de tip:

  • pardoseala rece: tip ceramica Patina Cera rettificato_R85Y_Marazzi cu dimensiune 60×60 sau
  • pardoseala calda: tip parchet;

✓ Zugraveala lavabila

✓ Racorduri pregatite pentru apa, canalizare si ventilatie

DOTARI BAI

✓ Gresie si faianta tip Marazzi, din gama aleaga special de arhitectii nostril de design interior;

✓ Echipare completa a baii cu obiecte sanitare

✓ Cada: Villeroy & Boch

✓ Lavoar: Villeroy & Boch sau similar

✓ Vas WC: tip Villeroy & Boch cu cadru suspendat in perete tip GEBERIT

✓ Baterii de lavoar: Hansgroshe

✓ Baterii de cada sau dus tip: Hansgrohe

✓ Prize etanse cu protectie impotriva umiditatii tip: ABB

✓ Preinstalare pentru corpuri iluminat tavan si banda led

INCALIRE, CLIMATIZARE, VENTILATIE

✓ Modul termic de apartament ce asigura prepararea apei calde menajere (ACM) in regim instant, precum si pentru si agentul termic pentru incalzirea in pardoseala.

✓ Încălzire în pardoseală la nivel de apartament este realizata printr-un sistem ultramodern de încălzire în pardoseală de tip TECE care garantează:

  • Economie de energie (~30%).
  • Confort termic deosebit (ideal pentru copii, podea caldă, temperatură uniformă în toată casa.
  • Mediu interior sănătos (nu se ridică praful în atmosferă, ideal pentru alergici).
  • Oferă condiţii igienice superioare (nu se formează zone umede pe pardoseală, astfel se evită formarea coloniilor de bacterii).
  • Sistemul utilizează agent termic de joasă temperatură la 30°C- 40°C.
  • Economie de spaţiu (libertate şi flexibilitate în amenajarea interioară, posibilitatea mobilării încăperilor fără corpuri de încălzit).
  • Managementul incalzirii de va realiza printr-un termostat digital VS30W model SALUS

✓ Ventilatia in interiorul apartamentului este realizata printr-un sistem de aer conditionat multi split cu unitatea exterioara amplasata pe balcon si cu unitati interioare amplasate in tavane, in living si dormitoare model LG.

✓ Fiecare apartament este dotat in living cu un sistem de ventilare temperature ambient model BAUBERG

✓ Preinstalare tubulatura pentru ventilatie bai

INSTALATII ELECTRICE

✓ Circuite electrice cu conductoare de cupru, amplasate in accord cu planurile arhitecturale

✓ Instalatie de videointerfon ELECTRA si control acces in bloc

✓ Instalatie voce-date prin cablu si distributie TV prin cablu co-axial

SPATII COMUNE

✓ Balustrada scara interioara profil metalic vopsit electrostatic

✓ Pardoseala spatii commune din piatra naturala

✓ Lifturi marca Schindler avand usi de palier si cabina finisata in accord cu indicatiile arhitectului de proiect

✓ Manometre pentru fiecare apartament, montate pe distribuitor de nivel

✓ Fiecare apartament este prevazut cu contoare de caldura

✓ Sistem de iluminat pentru scara interioara si spatii comune actionate de senzori de miscare

✓ Casele scarilor sunt prevazute cu trape de fum cu deschidere cu comanda automata si manuala, amplasata la partea superioara a casei scarilor

✓ Intrarile au fost proiectate astfel incat sa fie usor accesabile de catre persoanele cu dizabilitati, prevazandu-se rampe de acces.

✓ Design Lobby personalizat

AMENAJARI EXTERIOARE

✓ Imobilele se vor racorda la reteaua existenta in zona, prin intermediul unui bransament contorizat, printr-un camin de bransament. Calitatea apei potabile este asigurata de catre operatorul de retea. Distributia apei potabile catre consumatori se va realiza prin instalatii interioare din otel zincat si pexal.

✓ Apele uzate menajere provenind de la obiecte sanitare se vor evacua gravitational prin coloane inchise din pvc, fiind evacuate prin camin de canalizare la reteaua publica existenta in zona.

✓ Apele pluviale vor fi captate de sifoane de terasa amplasate pe terasele blocurilor respectiv ale balcoanelor si de colectoare de tip GEIGER care vor colecta apele ajunse la nivelul carosabilului strazilor de incinta. Apele pluviale vor fi deversate in reteaua pluviala publica existenta in zona.

✓ Alimentarea cu energie electrica este din posturi de transformare propriu – ENEL

✓ Parcare de tip multiparking

✓ Iluminat exterior

✓ Gradini private pentru apartamentele de la parter

✓ Acces securizat in incinta complexului

✓ Colectarea gunoiul menajer in pubele special amenajate, in acord cu legislatia in vigoare.

incalzire